Ein Heizraum ist in der Regel im Erdgeschoss oder dem Keller untergebracht. Der Heizraum muss in Sachen Brandschutz und Bautechnik den jeweils gültigen Richtlinien und Normen entsprechen. Diese werden von den Bundesländern individuell geregelt und orientieren sich in der Regel an der sogenannten OIB-Richtlinie.